Mietverwaltun

Wählen Sie anhand unserer Leistungsbausteine die Aufgaben aus, die wir für Sie übernehmen sollen. Unser Ziel als Hausverwalter ist es stets, Ihre Immobilie langfristig zu entwickeln, Schäden abzuwenden und Ihre Rendite zu sichern.

Miet- und Gewerbeverwaltung

Sie brauchen einen zuverlässigen Partner?

Sie besitzen ein Mietshaus, haben jedoch zu viele Aufgaben? Sie sind unzufrieden mit der Auslastung? Wir verwalten Ihre Immobilie mit umfassender Fach- und Sachkompetenz. Wir verfolgen intensiv das Ziel einer Vollvermietung und wickeln alle Mieterangelegenheiten professionell und rechtssicher ab. Unterstützt werden wir von kompetenten Partnern, Verbandsberatern und Juristen. Durch stetige Objektbegehungen überwachen wir den technischen Zustand Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung, Modernisierung oder Verbesserung des Wohnklimas vor. Für Ihre Steuerunterlagen und zur Kontrolle der finanziellen Entwicklung Ihres Objekts erhalten Sie für jedes Quartal eine Einnahmen-/Überschussrechnung mit allen Mieteingängen und Kosten.

IHR SPEZIALIST VOR ORT

BRANDL-Immobilien unterstützt und entlastet Sie als Eigentümer von Mietshäusern oder Gewerbeimmobilien.  Dabei übernehmen wir technische und administrative Aufgaben der Vermietung. Ihr Vorteil: Gleichzeitig werden Betriebs- und Unterhaltskosten optimiert. 

KAUFMÄNNISCHER BEREICH

Kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilie: 

Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung, Buchhaltung, Bewirtschaftung und der Abwicklung von Verträgen  Ihrer Immobilie. 

  • Abschluss und Kündigung von rechtssicheren Mietverträgen
  • Einziehen von Grundmieten, Neben- und Betriebskosten im Lastschrifteinzugsverfahren
  • Verbuchung und Überwachung des Mieteingangs und Mahnung säumiger Mieter
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Zahlung sämtlicher Steuern, Gebühren und Abgaben, sowie anfallender Kosten aus dem Mietkonto

TECHNISCHER BEREICH

Technische Verwaltung Ihrer Immobilie: 

Wir bieten Ihnen Unterstützung bei der Auswahl von und Verhandlung mit Versicherungen, Handwerkern oder Dienstleistern und garantieren Maßnahmen zur Schadensfrüherkennung.

  • Kontrolle des baulichen Zustandes
  • Vergabe und Überwachung von Aufträgen an Handwerker und Firmen in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Beauftragung von Notmaßnahmen im Falle von Havarien, Rohrbrüchen oder sonstigen Notfällen
  • Betreuung kleinerer Instandsetzungen nach Absprache mit dem Vermieter
  • Bei Bedarf Einstellung und Überwachung von Hausmeistern und Reinigungspersonal

KONTAKTINFO

TELEFON

08669 - 8792669

E-MAIL

info@brandl-immobilien.com

ADRESSE

Kantstr. 20, 83301 Traunreut

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