Immobilienbewertung
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Lage
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Lage

Die Lage Ihrer Immobilie ist der wichtigste Faktor bei der Immobilienbewertung. Die Region, die dortigen Gegebenheiten sowie die Bedingungen vor Ort beeinflussen den Preis erheblich.

Objekt
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Objekt

Die Bauweise, die Qualität der Bauteile, die Aufteilung der Räume sowie die Zimmergrößen spielen bei der Bewertung Ihres Objektes auch eine wichtige Rolle. Renovierungen und/ oder Modernisierungen sollten Sie in der Bewertung berücksichtigen.

Ausstattung
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Ausstattung

Sanitäranlagen, Heizung sowie die Elektroinstallation nehmen ebenfalls Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie. Nachträglich ergänzte oder getauschte Ausstattungsgegenstände sollten unbedingt mit berücksichtigt werden.

Unterlagen
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Unterlagen

Beeinflussende Faktoren im Grundbuch, Abweichungen der Gegebenheiten vom Bebauungsplan, eventuell ungenehmigte Ausbauten, Eintragungen im Altlastenkataster und vieles mehr sollten unbedingt berücksichtigt werden.

Enerieausweis
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Energetischer Zustand

Der energetische Zustand eines Gebäudes ist mittlerweile ein wichtiger Faktor bei der Ermittlung eines geeigneten Kaufpreises. Zudem muss ein Energieausweis beim Verkauf vorhanden sein.

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Lage
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Objekt
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Ausstattung
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Unterlagen
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Enerieausweis
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